Erfolgreiche Zwangsversteigerung von Immobilien in der Praxis

Erst sichern, dann verwerten - Souverän auftreten in der Immobiliarvollstreckung

  • Schritt für Schritt durch alle Verfahrensschritte
  • Zwei Perspektiven: Gericht & Anwalt
  • "Hat alle meine Erwartungen erfüllt" (Teilnehmerkommentar)

Lehrgang

Ab 1.620,00 € zzgl. MwSt.
Leistungen & Ablauf

Buchungsdetails

Lehrgang

Ab 1.620,00 € zzgl. MwSt.
Leistungen & Ablauf

In diesem Online-Lehrgang führen die beiden Referent*innen durch alle Phasen eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Dank dem Online-Lehrgang wissen Sie, wie Sie im Rahmen eines solchen Verfahrens das bestmögliche Ergebnis im Sinne der Gläubiger erzielen können. Erst sichern, dann verwerten - Souverän auftreten in der Immobiliarvollstreckung.

Ihre Referierenden

Robert Merz

Robert Merz

Rechtspfleger, Amtsgericht Albstadt

Herr Merz ist Rechtspfleger am Amtsgericht Albstadt. Hier ist er seit mehreren Jahren hauptsächlich mit den Schwerpunkten Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung…

Andrea Schilling

Andrea Schilling

Rechtsanwältin,
Kanzlei Schilling,
Rottenburg a. N.

Frau Schilling ist selbständige Rechtsanwältin mit eigener Kanzlei in Rottenburg am Neckar. Sie ist überwiegend auf dem Gebiet der Zwangsverwaltung…

Das erwartet Sie

  • Blick ins Grundbuch - Wo steht was und warum? Grundbuchinhalte richtig lesen und die Bedeutung und Tragweite richtig einschätzen
  • Die Belastungssituation des Grundbuches - Dingliche Rechte und Belastungen in Abteilung II und III
  • Eigentumsverhältnisse und Gemeinschaftsverhältnisse am Grundstück
  • Die verschiedenen Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung in unbewegliches Vermögen
  • Sicher und souverän durch das Zwangsversteigerungsverfahren - Was sind die Voraussetzungen?

Wer sollte teilnehmen

  • Mitarbeitende von Banken und Versicherungen; insbesondere Mitarbeitende der Bereiche Recht, Marktfolge und Abwicklung aber auch Mitarbeitende aus den Bereichen Marktaktiv, Kundenberatung und Immobilienfinanzierung
  • Rechtsanwälte und deren Mitarbeitende
  • WEG-Verwaltende sowie Insolvenzverwalter*innen und deren Mitarbeitende

Insbesondere ist dieser Lehrgang auch ohne vorherige Expertenkenntnisse geeignet, anschaulich und praxisorientiert grundlegende Kenntnisse der Immobiliarvollstreckung kennenzulernen.

Ziel der Veranstaltung

Dieser Online-Lehrgang bietet Ihnen einen Praxis-Leitfaden für die sichere, zwangsweise Verwertung einer Immobilie. Im Lehrgang vermitteln die beiden erfahrenen Referenten die grundlegenden Kenntnisse der Immobiliarvollstreckung vom Titel bis zur Forderungsbefriedigung.
Als Teilnehmende lernen Sie dabei die verschiedenen Möglichkeiten der Immobiliarvollstreckung kennen.
Dieser Lehrgang macht Sie in zwei Tagen fit für die Vollstreckungsversteigerung:
Praxisnah, aktuell und inklusive Tipps von Profis für die erfolgreiche Verwertung der notleidenden Immobilie!
Der dritte Tag (optional zubuchbar) vermittelt Ihnen alle Besonderheiten rund um die Teilungsversteigerung. Sie lernen die grundlegenden Unterschiede zur Vollstreckungsversteigerung kennen und erfahren die wichtigen Dinge auf die es in der Praxis ankommt. Mit Fallbeispielen
werden praxisnah die Tücken in der Teilungsversteigerung erkennbar und der richtige Lösungsweg erarbeitet.

Ihr Nutzen

Nach dem Seminar können Sie sicher und souverän die Zwangsversteigerung/Zwangsverwaltung betreiben. Sie wissen worauf es bei der Forderungsanmeldung ankommt und können so das bestmögliche Ergebnis aus Gläubigersicht erzielen.
Sie profitieren von einem Teilnahmezertifikat über 10,5 Zeitstunden das den Anforderungen nach § 15 FAO genügt und zudem IDD-konform ist.
Testimonials/ Teilnehmerstimmen:
"Guter Rundumüberblick über die Thematik. War über weite Strecken sehr kurzweilig"
"Sehr zu empfehlen, wenn man noch keinen großen Überblick über das Thema hat"

Programm

jeweils von 09:00 - 17:00 Uhr

Tag 1

Das Grundstück im rechtlichen Sinn
  • Eigentumsverhältnisse am Grundstück
  • Besonderheiten Wohnungseigentum/ Erbbaurecht
  • Grundbuchinhalt richtig lesen und auswerten

Verkehrswertgutachten richtig lesen und verstehen
  • Worauf kommt es an?

Die Zwangsversteigerung
  • Grundsätze der Zwangsversteigerung
  • Voraussetzungen für die Anordnung der Zwangsversteigerung
  • Einstweilige Einstellung
  • Vollstreckungsschutz

Das Grundstück im rechtlichen Sinn

  • Eigentumsverhältnisse am Grundstück
  • Besonderheiten Wohnungseigentum/ Erbbaurecht
  • Grundbuchinhalt richtig lesen und auswerten

Verkehrswertgutachten richtig lesen und verstehen

  • Worauf kommt es an?

Die Zwangsversteigerung

  • Grundsätze der Zwangsversteigerung
  • Voraussetzungen für die Anordnung der Zwangsversteigerung
  • Einstweilige Einstellung
  • Vollstreckungsschutz

Tag 2

Die Zwangssicherungshypothek (Überblick)
  • Sinn und Zweck und Voraussetzungen
  • Dingliche Sicherung einer Forderung

Die Zwangsverwaltung
  • Ablauf des Verfahrens
  • Aufgaben des Zwangsverwalters
  • Vorteile der Zwangsverwaltung
  • Ersteherverwaltung
  • Änderung der Verwaltervergütung

Besonderheiten bei der Zwangsversteigerung
  • Nichtzahlung des Meistgebots
  • Wiederversteigerung
  • Zusammentreffen von Zwangsversteigerung und Insolvenz

Die Zwangssicherungshypothek (Überblick)

  • Sinn und Zweck und Voraussetzungen
  • Dingliche Sicherung einer Forderung

Die Zwangsverwaltung

  • Ablauf des Verfahrens
  • Aufgaben des Zwangsverwalters
  • Vorteile der Zwangsverwaltung
  • Ersteherverwaltung
  • Änderung der Verwaltervergütung

Besonderheiten bei der Zwangsversteigerung

  • Nichtzahlung des Meistgebots
  • Wiederversteigerung
  • Zusammentreffen von Zwangsversteigerung und Insolvenz

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Teilungsversteigerung - Ihr Add-on!

Die Teilungsversteigerung als Sonderfall der Zwangsversteigerung - hat das Kind nur einen neuen Namen oder steckt der Teufel im Detail?
Einfach nur eine Gemeinschaft beenden und gebundenes Vermögen in einen teilbaren Geldbetrag umwandeln? Der Auseinandersetzungsanspruch jedes Beteiligten ist gesetzlich geregelt. Doch bei der Teilungsversteigerung ist vieles anders als im Zwangsversteigerungsverfahren. Was tun, wenn das Objekt über den Verkehrswert hinaus belastet ist?
Das Seminar bietet Ihnen wertvolle Hilfestellung in der Führung beider Verfahren. Aktuelle Rechtsprechung und wertvollen Tipps und Tricks aus der Praxis helfen Ihnen bei der souveränen Durchsetzung Ihrer Rechte.
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Ihre Vorteile bei einer FORUM Institut Weiterbildung

Modernes Lernen mit der All-in-one-Weiterbildungsplattform beim FORUM Institut:
Bei unseren Online-Weiterbildungen lernen Sie im Learning Space, unserer holistischen Lernumgebung mit vielen Funktionalitäten. So wird Ihre Selbstwirksamkeit und nachhaltiges Lernen unterstützt.

  • Live und interaktiv lernen über unsere Weiterbildungsplattform "Learning Space"
  • Eine Plattform mit vielen Funktionen: Veranstaltungsraum, Chat, Agenda mit Unterlagen, Umfragen, Workshopräume u.v.m.
  • Komfortable Umfragen mit dem Umfragetool Slido
  • Chat "deluxe": Gruppenchat, 1:1 Chat
  • Zentraler Ablageort für Dokumente und Medien
  • Weitere Services und Apps stehen auf der Plattform zur Verfügung (Padlet, Mentimeter u.v.m.)
  • Didaktisch und technisch optimal aufeinander abgestimmtes Konzept
  • Hohe Interaktivität mit viel Raum für Ihre Fragen
  • Durchgehende Betreuung während der Veranstaltung für einen optimalen Lernerfolg
  • Gratis PreMeeting, um technisch perfekt in Ihre Weiterbildung zu starten


Technische Voraussetzungen

Für die Teilnahme an unseren Online-Veranstaltungen benötigen Sie eine stabile Internetverbindung. Für ein optimales Lernerlebnis empfehlen wir die Verwendung der Browser Microsoft Edge oder Google Chrome in der aktuellen Version. Zur Übertragung des Tons benötigen Sie ein Headset, Lautsprecher oder Telefon. Weitere Informationen finden Sie hier. Überprüfen Sie bitte vorab, ob Ihr Mikrofon beziehungsweise Ihr Headset und Ihre Kamera funktionsfähig sind. Bitte verwenden Sie keine VPN-Verbindung, da hier die Audioverbindung nicht gewährleistet werden kann.
Bei unseren Online-Weiterbildungen ist die Videokonferenz-Software Zoom in unseren Learning Space eingebunden. Sie haben keine Berechtigung für die Nutzung von ZOOM? Bitte kontaktieren Sie uns, wir bieten Ihnen gerne Alternativen für die Teilnahme an unseren Online-Weiterbildungen an.


Technikcheck mit gratis PreMeeting

Sie können kostenlos an einem unserer PreMeetings teilnehmen und unseren Learning Space kennenlernen. Eine Buchung ist nicht erforderlich. Termine zu unseren PreMeetings finden Sie in Ihrem Kundenportal. Klicken Sie im Kundenportal beim PreMeeting auf den grünen "Teilnehmen"-Button und Sie werden direkt zum Learning Space weitergeleitet.
Ein PreMeeting bietet die Möglichkeit, unseren Learning Space besser kennen zu lernen und technisch perfekt in Ihre Online-Weiterbildung zu starten. Es ist ein unverbindliches Angebot für alle Kund*innen und keine Voraussetzung für Ihre Teilnahme. Sollte kein Termin eines PreMeetings für Sie passen, Sie jedoch einen Technik-Check vorab wünschen, sprechen Sie uns gerne an.


Zugang und Ablauf der Online-Veranstaltungen

Nach der Anmeldung zu einer Veranstaltung erhalten Sie von uns die Zugangsdaten zu Ihrem Kundenportal. Sie können sich hier mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort in das Kundenportal einloggen. Bitte stellen Sie vor dem Veranstaltungstag sicher, dass Sie Zugang zum Kundenportal haben.
In Ihrem Kundenportal finden Sie alle wichtigen/weiteren Informationen und persönlichen Dokumente. Von dort starten Sie auch Ihre Online-Seminare. Sollten Sie noch keinen Zugang zum Kundenportal haben, können Sie sich bequem hier registrieren.
Am Veranstaltungstag starten Sie Ihre Online-Weiterbildung im Kundenportal in der jeweiligen Veranstaltung mit dem Button "Teilnehmen" und Sie werden direkt zum Learning Space weitergeleitet.
Weitere Informationen zu unseren Online-Veranstaltungen finden Sie hier.

Das zeichnet diese Veranstaltung aus

Gesamteindruck: 4,7 von 5 Sterne!

Referierende: 4,5 von 5 Sterne!

Inhouse-Angebote - Präsenz und Online

Dieses Seminar führen wir auch exklusiv für Ihr Unternehmen durch - individuell zugeschnitten auf Ihre Anforderungen, terminlich flexibel und wahlweise als Präsenz- oder Online-Format. Sprechen Sie uns an und wir erstellen Ihnen ein massgeschneidertes Angebot.

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Kundenstimmen

Was zufriedene Teilnehmer sagen

""Es wurden bisher gute Erfahrungen mit Ihren Veranstaltungen gemacht. Es besuchen einige Kollegen bzw. Kolleginnen Seminare von Ihrem Institut.""

Anonym

""Für Einsteiger in die Zwangsversteigerung ein sehr gutes Seminar.""

""

B. Merkler MKB Mittelrheinische Bank GmbH

""Empfehlenswert. Auch im Hinblick auf andere Anbieter deutlich besseres Seminar""

Anonym

""Praxisnahe Ausführungen, auf Fragen wird detailliert und verständlich eingegangen. Fachwissen hinsichtlich Teilungsversteigerungen konnte angeeignet werden.""

Anonym

""Tolles Seminar zur Auffrischung""

""Basiswissen wurde gut und verständlich vermittelt, z.B. durch aktuelle Fälle aus der Praxis.""

Anonym

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Robin Reichelt

Robin Reichelt
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