Immobilien in der Zwangsverwaltung und in der Insolvenz

Das Online-Seminar vermittelt Ihnen praxisnah, wie Sie Immobilien in Krisensituationen rechtssicher verwalten, wirtschaftlich bewerten und effizient verwerten.Sie erhalten einen fundierten Überblick über zentrale Fragestellungen - von der Beantragung über die laufende Verwaltung bis hin zur Verwertung und Zusammenarbeit aller Beteiligten.

• Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung rechtssicher beantragen und wirtschaftlich bewerten
• Immobilien in der Insolvenz effizient verwalten, absichern und verwerten
• Kalte Zwangsverwaltung sowie Verwertungsabreden in der Praxis gestalten
• Versicherungen, Mietverhältnisse, Kautionen und Grundbesitzabgaben rechtssicher handhaben
• Zusammenarbeit von Insolvenz-, Zwangsverwaltung und Gläubigervertretern optimieren
• Grundbuchrechte, Verwertungshindernisse und besondere Praxisfälle sicher lösen

Das Seminar richtet sich an Insolvenz- und Zwangsverwalter, Sanierungs- und Restrukturierungsberater sowie Mitarbeitende von Banken, Kreditservicern und Rechtsanwaltskanzleien, die mit Immobilien in Krisen-, Vollstreckungs- und Insolvenzkontexten befasst sind.

Dieses Seminar vermittelt Ihnen die rechtlichen Grundlagen und die praktische Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren von Unternehmen und Privatpersonen. Im Fokus stehen die Voraussetzungen und die Sinnhaftigkeit von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung, die laufende Verwaltung der Objekte sowie deren Verwertung im Spannungsfeld zwischen Insolvenz- und Zwangsverwalter*innen, Gläubiger*innen sowie weiteren Beteiligten.
Behandelt werden typische Praxisfragen rund um Verwaltungsmaßnahmen, Versicherungen, Neuvermietung, Grundsteuer, Kautionsverwaltung, Vergütung und Rechnungslegung sowie die Aufhebung der Zwangsverwaltung. Darüber hinaus erhalten Sie einen fundierten Überblick über den Verkauf von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, den Umgang mit Rechten in den Abteilungen II und III des Grundbuchs sowie die Abstimmung mit Grundpfandrechtsgläubigern und Behörden.
Anhand von Mustervereinbarungen, Berichten und praktischen Fallbeispielen lernen Sie, typische Problemfelder frühzeitig zu erkennen und rechtssichere, wirtschaftlich tragfähige Lösungen für die Verwaltung und Verwertung von Immobilien zu entwickeln.

• Sie erhalten: einen strukturierten Überblick über die Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren und können besser einschätzen, welche Maßnahme in welcher Verfahrenssituation zweckmäßig ist.
• Sie gewinnen mehr Sicherheit bei zentralen Praxisfragen, etwa zur Verwaltung zwangsverwalteter Objekte, zu Versicherungsfragen, Mietverhältnissen, Kautionen, Grundsteuer, Vergütungsabrechnung und Schlussberichterstattung.
• Sie arbeiten mit Mustervereinbarungen und Praxisfällen und bekommen dadurch konkrete Anregungen für Verwertungsabreden, kalte Zwangsverwaltungsvereinbarungen sowie die Abstimmung zwischen Insolvenzverwalterin, Zwangsverwalterin, Gläubiger*innen und Staatsanwaltschaft.
• Sie vertiefen Ihr Verständnis für die Verwertung von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, für grundbuchbezogene Besonderheiten sowie für die wirtschaftliche Bedeutung professionell begleiteter Immobilienverfahren im Interesse einer bestmöglichen Gläubigerbefriedigung.

Zusätzlich erhalten Sie ein Zertifikat nach § 15 FAO über 6,5 Stunden!